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第1425章(2 / 2)

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“哦?是他们让你?来找我?”

看到吴优洁对自己这么客气,路北方还有些不习惯,他指了指自己胸口。

吴优洁点点头道:“是这样的,自打前年我们公司来湖阳进军房地产开发与销售业务以来,这两年,因按您的要求,我们那个楼盘,以及湖阳新近开发销售的楼盘,销售价格都不高,在全省来说,均处于低价。这样一来,不仅我们,就是跟随我们一批进驻湖阳的地产开发商,都没有赚到钱!甚至好多还陷于亏损状态!”

“都没赚钱?”路北方想了想,然后万分疑惑道:“可是,我记得,我们湖阳的土地出让价格,同样也是全省最低的啊。还有?……我记得你们公司拍卖的那块地,好像拍卖资金是2.2个亿?就那么大块地,当时,可是有公司出至5亿元,由他们自行建设高档别墅,而被我们拒绝的。”

吴优洁一听,着急辩解道:“是!是!湖阳出任的土地,是便宜。但是,附加的要求,就是房面价格,也必须限定在8000元一平米以内!这就直接限定了我们利润的来源。而且,这两年来,建筑材料噌噌地上涨,开发第一期的时候,我们还赚了几千万元。但是,开发第二期的时候,将第一期利润亏进去,还倒欠了四五千万元。”

“究其原因,一方面也是原材料上涨太厉害了,二来也是企业管理成本上线上升。就拿螺纹钢来说,从2500元一吨,上涨到了3500~4000元一吨!人工也由200元一天,上涨到了现在起码350元一天,而且还要买保险,交社保。虽然我们房价低,质量好,盖起来的房子都不愁卖,回款也快。但是,我们是做企业的,总体一算,没有利润啊。所以……搞得现在,我们地也不敢拍,因为拍了,房子建了,也赚不到钱!”

“我们金谷地产的情况,相信你是最清楚的。作为公司股东,行情不好,原材料上涨,我们不敢拿地,也不敢投资。毕竟生意场上有亏有赚,也是很正常。但是,我们总不能将企业老本亏进去!……今年我们没有拿地,这帮建筑工老乡在知晓我们这楼盘结束后,就没活儿可干,他们可着急了。”

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